В конце прошлого года мы закончили выкуп частей соседних участков, на которых десятки лет по ошибке стоял забор нашей хаты (чешского варианта дачи) и по случайному стечению обстоятельств уже этой зимой мы заменили 70-летний дырявый забор на новый и красивый. Это на данный момент самая большая инвестиция в хату — материал и работа за 140 м забора обошлись в 360 тыс. крон, а работали над ним пять крепких парней две недели без выходных.
Старый забор был установлен явно в середине 50-х лет, когда и была построена хата. За десятки лет забор проржавел и был порван во многих местах то ли злоумышленниками, то ли попросту заходящими на наш участок кабанами. И мы, и прошлые хозяева пытались его латать проволокой, останками пружинных матрасов, разнообразными решенками и еще Бог знает чем.
При этом саму по себе сетку можно было во многих местах уже рвать руками.
Вдоль основных дорог забор был покрыт диким виноградом и заваливался под его весом:
Многие столбы не только покосились, но и перестали вообще соединяться с землей, висели в воздухе на сетке:
Никуда не годились и старые ворота — их ширина составляла 2,9 м, что для современных автомобилей катастрофически мало. Точнее, проехать такие ворота можно прямо, но в нашем случае въезжать надо в поворот и поэтому после первой же попытке, едва не поцарапав машину, мы отказались от попыток въезда на участок.
Невозможно было понять как таковые точные границы участка, поэтому во время измерения наших границ геодезистом для подачи иска в суд, мы во многих местах относительно условно измеряли висящие в воздухе столбы.
Я уже в прошлом пытался найти компанию, которая бы смогла установить современный забор, но все отказывались наотрез. Во-первых, наш участок находится на скале и каждую ямку нужно долбить отбойным молотком — а у нас участок в 20 соток. Во-вторых, участок на склоне — перепад составляет в среднем метр на каждые три метра. В-третьих, к участку нет достаточно широкого для крупной техники подъезда.
Но сам Бог послал мне зимой сообщение в подебрадской группе Máme rádi Poděbrady, в котором пани предлагала услуги своего мужа по установке забора. Я откликнулся, прислал параметры забора и привел пример желаемой реализации:
Встретились с ее мужем на нашем участке и, к моему огромному удивлению он не начал закатывать глаза «Это все нереально, мы не сможем помочь», а начал искать решения проблем.
Мы ударили по рукам и он вместе с несколькими друзьями уже через пару недель приступил к работе. Материал заказывал он в Ploty Dobrý в контакте со мной, остановились на т.н. 3D-заборе с толщиной прутьев в 4 мм. Обычно используется 3 мм, но наш участок граничит с лесом, ровно как по той же причине внизу каждой панели решили устанавливать бетонные плиты в 30 см высотой. Это не панацея от кабанов, но если даже порвут панель, то ее можно будет легко заменить.
Высоту забора выбрали 173 см, дабы вместе с 30-сантиметровой бетонной, частично закопанной плитой получалось не более 2 м общей высоты забора. Если забор не превышает 2 м высоты, то в соответствии с п. 1, абз. a, литерой 5 Приложения №1 и далее § 171 закона 283/2021 Sb. «Строительный закон» на него не нужно разрешение на строительство. Я специально это уточнил в управлении по строительству, а также отправил заявление на разрешение в городскую администрацию (часть нашего участка граничит с общей дорогой) и CHKO с описанием нашего проекта и фото примера (оно же в статье выше). Оба учреждения оперативно сообщили, что никаких замечаний к нашему забору нет. Но вообще в Чехии очень много разных случаев по заборам, поэтому правило в 2 м — это не панацея. Согласие соседей также не требуется, т.к. забор не выше 2 м и не меняет свой характер, мы заменили сетку на прозрачные панели из прутьев.
Первым шагом была расчистка полосы в пару метров вдоль всего забора, т.к. даже просто подойти к ним было сложно, за десятки лет большая часть забора заросла непролазными джунглями. В итоге у нас на участке образовалось 4 огромные кучи кустарников и веток выше человеческого роста, несколько огромных куч старого забора. К сожалению, фото не передает и одной десятой масштаба — веток было так много, что мы около 2 месяцев каждые выходные их сжигали в огромной чаше для костра.
Ежедневно мы были в контакте в WA, несколько раз за две недели я приезжал на место для обсуждения проблем. А их было очень много. Начиная с доставки материала и заканчивая конструктивными решениями. Например, в местах с резким склоном возникали огромные дыры под бетонными панелями:
Было решено их дополнять частью снизу, закреплять бетоном и впоследствии я подсыпал грунтом. Аналогичная ситуация в другом месте:
Кроме того, я твердо настаивал на расширении дороги вдоль нашего участка до 4 м. При этом изначально она была не более 3-3,5 м, в результате чего забор сместился вниз на 0,5-1 м. Пришлось первым делом бетонировать в резкий склон куски канализационных труб, а в них уже бетонировать столбы. Под плитами образовалась щель до полуметра высотой и я их в течение весны засыпал. Зато каждый сосед очень поблагодарил за более широкую и удобную дорогу.
Огромной проблемой стала доставка бетонных панелей, каждая из которых весит по 92 кг и при этом в силу большой длины очень хрупкая. Поставщик не обратил внимание про особенности нашего участка и привез панели на большой фуре, которая «внезапно» не смогла подъехать к участку. Невероятным чудом удалось уговорить, чтобы строители за дополнительные 12 тыс. крон перетащили 60 (!!) панелей вручную на 120 м, в т.ч. по очень крутому склону. Терминаторы, а не люди.
На фото может казаться, что на более ровных участках проблем не было, но на самом деле парни были каждый день в мыле, а один вообще отказался работать после первого дня. Каждую из 55 лунок копали с помощью отбойного молотка. Пользуясь случаем я узнал модель — Zipper ZI-ABH1700D (5 000 крон) с зубилом в виде лопатки (1 400 крон). Полагаю, что рано или поздно нам придется такой приобрести, т.к. махать киркой постепенно надоедает. Одной лишь лопатой на участке ничего не выкопать, в грунте много камней — поэтому даже дерево сажать приходится киркой.
Появились у нас наконец и нормальные новые ворота с такими же 4 мм прутьями 3D-забора, как в основной части забора. Теперь нет перекладины наверху — хотя и можно было у старого снимать для проезда крупной техники для, например, бурения новой скважины, неудобств она доставляла много при общении со строительными фирмами.
Ширина новых ворот — аж 4 м. Напоминаю, что старые были шириной в лишь 2,9 м и вьехать на современной машине через них в поворот было нереально. В настоящее время расширяем площадку на участке.
Последним штрихом был вывоз гор старой сетки, ворот и калиток. К сожалению, с собой парни не смогли все забрать, поэтому часть остается на участке и вывезем в будущем сами. В целом всю весну мы приводили в порядок участок.
Расходы на одну сторону забора мы разделили с соседом, поэтому общие мои расходы за все 140 м составили 137 тыс. крон за материал и 222 тыс. крон за доставку, расчистку, демонтаж старого забора, ворот и калиток, монтаж новых. Строители выполнили свою работу блестяще, причем за совсем небольшие деньги — многие компании подобные заказы вообще не берут, а на даже на порядок более комфортных участках хотят сильно большую оплату. Огромное спасибо, что решили наш забор и он простоит теперь явно не меньше 100 лет. Скорее всего, сильно больше, т.к. многие столбы прошлого не были даже забетонированы, но забор простоял 70 лет.
Мы поменяли не весь забор, а только основную часть, в первую очередь вдоль дорог — 140 м длиной. Это позволило и ширину дороги увеличить до приемлемых 4 м, и заменить ворота, и установить новые калитки, и защитить участок бетонными плитами от набегов кабанов из леса. В неопределенном будущем заменим и оставшуюся часть по нижней границе, но там надо бы делать опорные стенки и заодно разравнивать нижнюю часть участка — это огромное отдельное большое строительство, которое уместно наложить на рытье котлована под новый фундамент дома.
Хата на скале — это бездонная бочка для денег, времени и здоровья, поэтому мы наверняка за всю жизнь не сможем воплотить на этих 20 соток, заброшенных на 30 лет прошлыми хозяевами, все наши планы. С другой стороны, оно того стоит — прекрасный вид на закат в долине Бероунки, отдых вдали от глаз соседей и отсутствие компромиссов при желании соорудить на участке детские площадки, бассейны, мастерские и др.
