Свершилось событие не то что года, а по меньшей мере десятилетия — мы решили поменять доставшийся нам от еще прошлых хозяев квартиры котел на новый, конденсационный Bosch Condens GC 5700i WT. Держитесь крепче, замена суммарно обошлась в 120 тыс. крон, из которых лишь половина пришлась на сам котел. А столько людей мне пишет, что курсы чешского за 6 тыс. евро (150 тыс. крон) — дорого.

Эта сторона жизни владельцев квартир в старых чешских домах малоизвестна русскоязычным, нет подобной статьи и в чешском Интернете. Но тема мне кажется интересной, поэтому расскажу подробно.

Историческая справка

Осенью 2013 года мы купили в Праге квартиру в доме 1930 года постройки и в таких домах традиционно нет центрального отопления. Центральное отопление по неведомой причине считается в постсоветских странах достижением цивилизации, но в Чехии оно не распространено и по целому ряду экономических причин от него отказываются даже там, где оно есть. В новостройках принято ставить единый котел на дом.

В исторических домах (в т.ч. нашем) отопление осуществлялось изначально красивыми обложенными плиткой печами (чеш. Kamna) в каждой квартире, поэтому у каждой квартиры есть свой минимум один дымоход и поэтому в старых многоквартирных домах в декоративных целях могут оставлять старые печи или оборудуют камины. В подвалах домов жители в индивидуальных кладовках (чеш. Sklep) еще 100 лет назад хранили уголь, а впоследствии с переходом в середине XX века на покомнатные газовые обогреватели (т.н. WAWky) кладовки начали использовать для хранения вещей. Это были годы социализма, тогда без стеснения сдалбливалась с фасадов лепнина и поэтому никого не смущали выдолбленные в шикарных фасадов времен Первой республики не всегда аккуратные отверстия под выхлопные трубы обогревателей:

Лишь в конце XX века начался переход таких квартир на индивидуальные газовые котлы, разом отапливающие всю квартиру и выводящие продукты горения через дымоходы на крышу. Отверстия под окнами начали заделывать и возвращать изначальный вид зданий:

В 2008 году весь наш дом был выкуплен одной фирмой и она провела капитальный ремонт крыши, всех коммуникаций, систем отопления, заменила лифт, отремонтировала все квартиры и т.д. Так мы в конце 2013 года въехали в квартиру с газовым атмосферным котлом:

Мы прожили с ним почти 10 лет, но срок его эксплуатации начал подходить к концу, работал он все менее эффективно несмотря на ежегодное обслуживание и очистку. В прошлом году по итогам осмотра нам уже снизили мощность котла, т.е. максимальное давление газа.

Атмосферный и конденсационный котел

Наш старый котел продолжал работать, но пользоваться энергонеэфективным крупным потребителем нецелесообразно и поэтому в первую очередь ради экономии денег на газе мы решили котел заменить. Наш старый котел был атмосферным, т.е. использовал для горения воздух из комнаты, а в трубу естественным образом вылетали выхлопные газы температурой до 160 °C. Максимально простая схема, которая имеет множество недостатков:

• необходим свободный приток воздуха в комнату через, например, вентиляцию, а также выполняются вентиляционные отверстия в нижней части двери;
• возможно попадание продуктов горения в комнату и поэтому отравление CO — поэтому важно ставить датчик CO;
• летом в жаркую погоду котел в закрытой комнате на высокой мощности работать не будет — чтобы помыться, приходится открывать дверь в ванную (где стоит котел) и окно;
• нельзя создавать пониженное давление в квартире, а потому использовать кухонную вытяжку на улицу или вытяжные вентиляторы в туалете и ванной.

За последние годы широкую популярность приобрели конденсационные котлы, которые лишены всех этих недостатков и заодно имеют более высокий КПД. Воздух в них нагоняется вентилятором с улицы (через отдельно проведенную трубу через дымоход с крыши или через отверстие в стене), горение происходит в полностью закрытом от комнаты пространстве, а горячие продукты горения используются для дополнительного нагрева воды.

Таким образом расчетный КПД современных котлов достигает 110%, т.е. более всей энергии, которая выделяется при сжигании газа. Эффективность атмосферных котлов на десятки процентов ниже, не более 80-90%. Знакомые говорят об экономии до полутора раз, что при нашем счете за прошлый год в 30 тыс. крон может привести к экономии 10 тыс. крон в год.

Очевидные минусы конденсационных котлов: в полтора-два раза более высокая стоимость и дорогостоящий монтаж. Так необходимо обеспечить приток воздуха с улицы к котлу, отвод конденсата в канализацию (а за час работы котла образуется до литра-полутора воды) и прокладку в дымоходе специальных труб для отвода выхлопных газов. Если оставить старые металлические трубы в дымоходе, то они попросту заржавеют от влажного воздуха.

Проточный котел и котел с накопителем

Общепринятый бюджетный вариант для квартир — комбинированные котлы с проточным нагревом горячей воды. Они маленькие, дешевые, простые в обслуживании. У нас был именно такой, но я немного от него устал и при установке нового котла выбрал котел с накопителем. На 30 тыс. крон дороже, занимает больше места. Самая небольшая модель, но все равно в нем 40 л воды.

Поговаривают, что современные проточные котлы очень комфортные, очень точно подстраивают температуру воды, но у меня нет опыта их использования и поэтому расскажу о нашем старом котле Baxi Eco3 Compact 240i 20-летней давности.

В использовании проточного котла нет ничего сложного. Открываете кран — котел зажигается и начинает течь горячая вода. Руки помыть — вообще не проблема. Сложнее, если вы пошли в душ, в первую очередь зимой — горячая вода идет не сразу, котлу нужна пара секунд для старта. Пытаетесь подстроить комфортную горячую воду — и котел дискретно меняет свою мощность, а потому, допустим, вы хотите получить чуть-чуть более горячую воду, но начинает литься заметно более горячая. Крутите кран обратно для снижения температуры — и опять температура не та. Чтобы подстроить действительно удобную воду, у меня уходило нередко до 5 минут в душе. Снизите поток воды до очень низкого уровня — котел вообще выключится, потечет холодная вода.

Когда мы ночуем в отелях и я хожу в душ там, то испытываю ощутимое удовольствие от стабильной температуры воды и возможность очень точно регулировать температуру. А не крутить первые минуты кран туда-сюда для настройки.

Прогресс котлостроения

На нашем старом котле были лишь 3 крутилки: температура горячей воды, температура воды в системе отопления, переключение режимов и там же выключение котла. Современные модели имеют сложное электронное управление и позволяют вывести удобство использования и эффективность на принципиально иной уровень.

В первую очередь можно отметить наличие у многих современных котлов т.н. эквитермального регулирования (чеш. Ekvitermní regulace), т.е. основанного на температуре воздуха на улице и для этого в базовом варианте от котла выводится датчик на улицу. Но есть варианты и с беспроводными датчиками или получением данных из Интернета.

Таким образом можно полностью отказаться от использования термостата в квартире и котел будет подстраивать температуру воды в отопительной системе под погоду на улице. Чем холоднее на улице — тем горячее радиаторы отопления. Настройка этой системы может стать темой отдельной статьи и, возможно, я расскажу об этом в будущем.

Эквитермальное регулирование резко повышает КПД и котел работает большую часть времени непрерывно, едва нагревая воду. Не работает на высокой мощности, как это было у старых, то включаясь, то выключаясь. У старых вы можете вручную менять температуру воды в системе, но даже я никогда этого не делал. Устанешь вручную менять температуру в системе даже дважды в день.

Вообще для достижения высокого КПД важно обращать внимание на минимально возможную мощность котла: наш старый котел имел разброс от 9,3 до 24 кВт⋅ч, а новый может работать в диапазоне от 3 до тех же 24 кВт⋅ч.

Кроме того, можно сэкономить, отключая нагрев воды в накопителе во время отсутствие дома. Можно в целом снижать температуру воздуха в квартире в отсутствие людей в квартире — современные термостаты умеют это делать самостоятельно.

Заказ и установка котла

Владельцы квартир с котлами должны раз в год вызывать техника для технического обслуживания котла (~2 000 крон). В эту же фирму я обратился с запросом цен на установку нового конденсационного котла, в ответ со мной согласовали осмотр места установки котла, пришли все измерить, проверить и прислали список из 5 проточных и 4 подходящих котлов с накопителем воды. Цены указаны с НДС, за котел с учетом установки, но без монтажа нового дымохода и подвода воздуха к котлу.

Проточные:

• Bosch CONDENS GC 2300iW 22/25 C — 65 680 крон
• Vaillant ECOTEC PRO VUW 236/5-3 — 67 417 крон
• Protherm PANTHER CONDENS 20/26 KKV-CS/1 — 70 919 крон
• Viessmann VITODENS 050-W B0KA 25 — 72 245 крон
• Vaillant ECOTEC PLUS IONIDETECT VUW 26CS/1-5 — 80 143 крон

Котлы с накопителем:

• Protherm TIGER CONDENS 20/26 KKZ21-CS/1 — 84 644 крон
• Bosch Condens GC 5700iWT — 89 206 крон
• Viessmann VITODENS 111-W B1LF 25 — 92 351 крон
• Vaillant ECOTEC PLUS IONIDETECT VUI 26CS/1-5 — 95 751 крон

Как несложно понять по разнице указанных сумм и цен на котлы в Сети, установка котла стоит около 30-35 тыс. крон. Из партнерской фирмы по установке дымоходов также пришли осмотреть место установки и оценили свои услуги в 31 тыс. крон, из которых лишь треть — работа.

Сама по себе установка проходит в рамках 1 рабочего дня. От согласования цен до установки прошло не более 2 недель. Мы не спешили, наш старый котел работал, а в срочных случаях явно могут установить намного быстрее. В 8 утра во вторник пришли 2 сотрудника фирмы по обслуживанию газовых котлов, все отключили, спустили воду из системы отопления, сняли котел. И как раз пришли 2 сотрудника из фирмы по установке дымоходов.

При снятии крышки со старого котла видна камера сгорания, через ряд отверстий в центральной части идет забор воздуха из комнаты:

Первые рабочие начали монтировать новый котел, а вторые разобрали старый дымоход и полезли на крышу заводить в печную трубу 17 метров специальной алюминиевой трубы, которая станет новым дымоходом. Печная труба у нас находится в противоположном от котла углу ванной, дымоход проходил за гипсокартонным потолком, поэтому пришлось с обеих сторон вынуть технические люки и расширить отверстия до 40×40 см. Через них выполнялись все работы:

За тем же гипсокартонным потолком пробили в предназначенном для коммуникаций и вентилирования пространстве между домами (чеш. Světlík) отверстие, к нему провели трубу для забора воздуха котлом.

Работали слаженно вчетвером до почти 13 часов, т.е. суммарно 5 часов. В одной и той же ванной один монтировал котел и на подхвате имел помощника, а другой решал дымоход. С канализацией у нас проблем никаких нет, прямо под котлом исторически установлена стиральная машинка и поэтому был сифон.

Котел без проблем «завелся», наполнили систему отопления и накопитель воды. Правда, полчаса бились с недавно установленным мной термостатом Tado, т.к. я упорно верил в возможность его полноценной работы с таким современным котлом. Отопление прекрасно включается в режиме обычного реле, но при попытке переключения термостата на шину EMS (обозначена на котле как BUS) котел никак на команды не реагирует. Я написал на следующий день в поддержку Tado и те ответили, что это не я дурак, а термостат действительно не полностью совместим с котлом:

Hello,

thank you for contacting us. This boiler is compatible with tado only via relay interface which means it cannot work in a digital way or be connected to BUS interface.

I remain at your disposal.

Kind regards

Rea

Поэтому уже заказал фирменный флагманский Bosch CT 200 (~6 500 крон):

Я очень недоволен рекламой Tado, т.к. они в своей красивой Apple-style рекламе не предупреждают об ограничениях в совместимости. Нет на сайте подробной базы совместимых котлов с указанием доступных функций. Мне казалось, что раз есть стандарт EMS для обмена данными с котлами, то они будут поддерживаться в продвинутых термостататах вне зависимости от производителя. Но нет. Написал большой недовольный отзыв, выставил Tado на продажу и жду доставки Bosch CT 200.

В гипсокартонном потолке мы получили 2 отверстия под люки 40×40 см, дыру вокруг дымохода и подвода воздуха. К счастью, друг-чех дал контакт на отличных украинских ребят, которые через несколько дней за пару часов залатали наш гипсокартон, установили скрытые люки, зашпаклевали. На днях зайдут зашкурить шпаклеванные места и выкрасить весь потолок:

Кроме того, к сожалению, оказалось необходимым подключать к канализации не только вывод конденсата, но и предохранительный клапан накопителя воды. Если давление в нем превысит максимально допустимое, то через клапан стравливается вода. Почему Bosch не соединил их в один шланг внутри котла — загадка. Теперь решаем нетривиальную задачу подключения 4 шлангов: к 1 сифону: стиральная машина, посудомоечная машина, конденсат с котла и предохранительный клапан накопителя воды.

За прошедшую почти неделю с момента установки котла мы столкнулись с одной лишь проблемой: спустя сутки после установки котел выдавал ошибку поджига. Я позвонил в сервис, те передали мой вопрос технику и тот во WhatsApp порекомендовал выровнить подключенный к канализации шланг, из-за большого количества конденсата в нем котел может выдавать такую ошибку. Я распрямил шланг, из него вытекла вода и котел прекрасно заработал.

Невооруженным глазом заметно, что котел стал занимать сильно больше места. Если старый имел габариты 314×400×734 мм и вес в 33 кг, то у нового это 509×600×900 и чистый вес 59 кг или 101 кг с водой. Было:

Стало:

Не сказать, что это большая проблема — разница в глубине 20 см. Вообще можно было повесить проточный котел Bosch CONDENS GC 2300i с поддержкой внешнего накопителя, в будущем поставить накопитель — но места в ванной такое раздельное решение заняло бы сильно больше.

Итого

Это одна из самых крупных инвестиций в квартиру за все 10 лет проживания в ней, но дело это важное. Это не косметический ремонт, а инвестиция в инфраструктуру для снижения расходов на коммунальные услуги и повышение комфорта.

Жаба немного душила, что к стоимости котла за 60 тыс. крон прибавилась установка за 60 тыс., но если вычесть использованные при монтаже материалы и разделить на 5 рабочих часов 4 сотрудников, то это около 2 тыс. крон в час, что не так уж много.

Плюсы нового конденсационного котла с накопителем:

• снижение расходов на газ до полутора раз (как в силу способа работы, так и множества умных функций);
• плавная регулировка температуры горячей воды;
• котел работает вне зависимости от погоды;
• исключение риска отравления СО;

Минусы:

• высокая стоимость котла и монтажа — в нашем случае 120 тыс. крон (но в будущем дымоход переделывать не придется);
• больший размер котла в сравнении с прошлым.

Будем держать кулачки, чтобы котел проработал лет 20 и сэкономил немало денег. Если, конечно, до того времени не появятся новые и более выгодные энергоносители, чем газ.

UPD 20.08.2023 Термостат Bosch Easycontrol CT 200 успешно установлен и прекрасно работает.