2 января в первый же рабочий день нового года я поехал в районное управление по строительству (чеш. Stavební úřad) для подачи заявления на разрешение на фундаментальную перестройку хаты. Спустя полтора года работы с проектировщиком получилась целая кипа документов, описывающая что, где и как мы будем строить — на память будущим поколениям.

Я повез 3 комплекта документации, поэтому в праздничный пакет Hornbach ушло 5,7 кг материалов:

Документация крайне подробная — например, конструкция перекрытия между первым и вторым этажом, лестницы:

Документы аккуратно собраны и на лицевой стороне папки есть даже изображение проекта:

Для подачи заявления также необходимо собрать согласия и экспертизы из множества учреждений. У нас это была администрация природной резервации (чеш. CHKO), районный отдел генерального планирования, ряд районных отделов охраны окружающей среды (мусор, охрана воды, леса, воздуха, почвы), краевая администрации (из-за каменоломни рядом с нами), горное управление (опять же из-за каменоломни), городская администрация, экспертизу на радон и ряд других.

Звучать может страшно, но обычно в несколько кликов отправляются основные файлы проекта в соответствующее учреждение и за несколько дней или от силы недель вам приходит в опять же электронном виде ответ. Нередко присылают просто письмо в электронную почту с документом в PDF. Главное — знать, куда и что отправлять.

Нам очень повезло, что территория Кршивоклатска (где у нас хата) исторически слабо населена и на нашем участке не предполагаются никакие исторические поселения. Есть в округе даже кельтский оппидум, но все равно плотность мала. Многим застройщикам в Чехии везет меньше, они часто вынуждены приглашать археологов для изучения места строительства даже малоэтажного дома — это дорого, долго и муторно.

В течение месяца управление должно отреагировать на заявление. Также параллельно я уже закинул заявку местной фирме по строительству фундаментов, подал заявление (с опять же подробным проектом, экспертизами и десятком заключений разных организаций) на разрешение на строительство септика, решаю ввод новой скважины на воду в эксплуатацию и монтаж на нее шахты с оборудованием.