Намедни один из наших студентов Подебрад.ру столкнулся с очередным случаем мошенничества на основном портале недвижимости Sreality. Нашел красивую, отремонтированную квартиру неподалеку от центра города, 120 м² — и все за 13 400 крон в месяц. Но переписка с владельцем очень странная завязалась.

Я уже не первый раз и не первый год это вижу, поэтому приведу целиком текст, дабы он попал в поисковики и помог другим потенциальным жертвам.

Dekujeme, že jste odpovedel se všemi temito informacemi, vše zní skvele.

Mužeme tuto transakci provést prostrednictvím nejvetší realitní kanceláre na svete, Airbnb (https://www.airbnb.com/plus) . Tímto zpusobem se sejdete s agentem za méne než 48 hodin, abyste si byt prohlédli a budete si moci byt prohlédnout . Abychom predešli nedorozumením, rád vám krok za krokem vysvetlím, jak postup prohlídky funguje:
Pro rezervaci bytu musím poslat nejaké podrobnosti :
— Kdy se chcete nastehovat (presné datum):
— Doba trvání smlouvy:.
— Dospelí:.
— Název:.
— Adresa:.
— Platné císlo mobilního telefonu / aplikace Whats, aby vás agent Airbnb kontaktoval: .
— Kopie vašeho obcanského prukazu, pasu nebo ridicského prukazu e-mailem (sken nebo fotografie) a vaše fotografie pro kontrolu a prípravu všech potrebných dokumentu, abyste se mohli stát budoucím nájemcem.

Dokoncíte rezervaci a zaplatíte Airbnb za potvrzení vaší rezervace (Záloha se skládá z prvního mesícního nájmu + kauce (620 EUR tuto cástku dostanete zpet po dokoncení smlouvy) = 1 240 EUR Airbnb sejdete se s agentem za méne než 48 hodin si byt prohlédnout a udelat papíry.Pokud budete s bytem spokojeni, mužete se tam nastehovat ješte tentýž den.Stací podepsat nájemní smlouvu a Airbnb uvolní platbu na já. Jsem si docela jistý, že se vám byt bude líbit, ale pokud ne, stále máte možnost zrušit a dostat zálohu zpet od agenta, ale jsem si jistý, že budete spokojeni, až se nastehujete byt .Agent Airbnb predem zkontrolujte byt a vše je v porádku, byt je jako na fotografiích.

— Budeme delat pouze nyní pres Airbnb po dobu jednoho mesíce, po uplynutí této doby budu rád pokracovat ve smlouve Pokud bude vše v porádku z obou stran, po mesíci provedeme procedury pres me a vás, prijdu v ceštine Republic, abychom se sešli za úcelem podepsání nové smlouvy a budete mi platit prímo mesíc po mesíci. Chci vás overit pomocí Airbnb , pres Airbnb budu mít jistotu, že vše bude v porádku , doufám, že rozumím postupum a souhlasím s pronájmem bytu. Jakmile dostanu vaše údaje, bude kontaktovat Airbnb, aby zahájil procedury, a já vám dám odkaz s mým seznamem na jejich webových stránkách, kde si mužete rezervovat muj byt.

-POZNAMKA: Ve smlouve bude uvedeno, že po jednom mesíci budeme pokracovat po jaké období preferujete a cena bude stejná.

Dejte mi vedet, jestli je vše jasné?

Это абсолютно точно автоматический перевод — см. «prijdu v ceštine Republic». Человек абсолютно не владеет чешским языком. Ниже привожу мой перевод на русский с более понятным изложением:

Спасибо, что вы ответил и привел все данные, все выглядит прекрасно.

Можем данную транзакцию провести через крупнейшее агентство недвижимости в мире Airbnb (https://www.airbnb.com/plus). Так вы встретитесь с агентом через менее чем 48 часов, чтобы посмотрели квартиру и сможете посмотреть квартиру. Во избежание недопонимания я с радостью объясню вам процесс осмотра:
Для резервации квартиры я должна послать ряд деталей:
— С какой даты хотите заехать (точная дата):
— Срок действия договора:.
— Взрослые:.
— Название:.
— Адрес:.
— Действующий номер мобильного телефона / приложения Whats, чтобы с вами связался агент Airbnb: .
— Копия вашего удостоверения личности, паспорта или водительского удостоверения по эл. почте (скан или фотография) и ваша фотография для проверки и подготовки всех необходимых документов, чтобы вы могли стать будущим арендатором.

Завершите резервацию и заплатите Airbnb за подтверждение вашей резервации (предоплата состоит из первой месячной аренды и залога (620 евро, эту сумму получите обратно после завершения договора) = 1 240 евро. С агентом Airbnb встретитесь в течение менее чем 48 часов для осмотра квартиры и подготовки документов. Если квартира вам понравится, можете заехать в тот же день. Достаточно подписать договор аренды и Airbnb разблокирует оплату для меня. Я уверен, что вам все понравится, а если же нет, то вы имеете возможность осуществить отмену и достать предоплату от агента. Но я уверен, что вы будете довольны, как только переедете в квартиру. Агент Airbnb заранее проверит квартиру, все в порядке, квартира как на фотографиях.

— Будем делать только сейчас через Airbnb на срок одного месяца, после истечения этого срока с радостью продолжу договор. Если все будет в порядке с обоих сторон, после месяца выполним процедуры через меня и вас, я приеду в Чехию, чтобы мы встретились и подписали новый договор, будете платить помесячно. Хочу вас проверить через Airbnb и иметь уверенно, что все будет в порядке. Надеюсь, что понимаю порядок и соглашаюсь с арендой квартиры. Как только получу ваши данные, буду связываться с Airbnb, дабы начали процедуры и я вам дам ссылку со своим списком на их веб-сайте, где можете зарезервировать мою квартиру.

— ПРИМЕЧАНИЕ: В договоре будет указано, что после одного месяца будем продолжать в течение желаемого вами срока и цена будет аналогичной.

Пожалуйста, сообщите мне, все ли понятно?

Налицо кривой чешский язык из Google Переводчика, а также странный способ оплаты через Airbnb. Не исключаю, что присылают ссылку на фишинговую страницу — выглядит как сайт Airbnb, но данные карты передаются мошенникам.

Будьте осторожны и адекватно оценивайте предложения. Не может квартира в 120 м² в приведенном на фото состоянии стоить 13 400 крон.

Смотрите объявления с подобными параметрами и сопоставляйте цену, обращайте внимание на адекватность чешского языка в объявлении и никогда не переводите деньги странными схемами. Оплата — только после осмотра квартиры и подписания документов, а при оформлении документов проверяйте собственника по кадастру, а если заключаете договор не с ним, то требуйте нотариально заверенную доверенность.

Если вы попались на уловку таких мошенников — пожалуйста, расскажите в комментариях о том, что следует за данным предложением оплаты. Всем обращавшимся ко мне я посоветовал прекратить общение, а также объявление быстро исчезало с сайта.